SENOHRABY


Secesní vila za Starou poštou na prodej

  • zahrada / pozemek 6235 m2
  • užitná plocha domu a garáží 839 m2
  • vnitřní bazén (9,5 m x 4,5 m) s ohřevem + finská sauna, koupelna, bar
  • travnatá terasa u bazénu
  • dlážděná terasa s kašnou
  • krytá terasa s nádherným výhledem
  • fasáda zdobena sochami Boženy Němcové a Karla Havlíčka Borovského
  • garáže pro 6 vozů, skladové i kancelářské prostory

Michal Souček

  • Michal Souček
  • tel.: 606 122 422
  • email: michal.soucek@qara.cz
  • Miloš Mudruněk
  • tel.: 603 429 663
  • email: milos.mudrunek@qara.cz

Miloš Mudruněk

Pro více informací nás kontaktujte

Záleží mi na Vašem soukromí. Nikdy nepředám Váš kontakt třetím stranám

Základní informace

Podle všech dostupných informací byla vila postavena ještě za Rakouska - Uherska v letech 1902 - 1904 jako letní sídlo. Jméno architekta se nedochovalo, ale velmi pravděpodobnou první majitelkou vily byla paní Marie Osswaldová, majitelka realit v Praze. Ta v roce 1933 prodává vilu v Senohrabech bankéři a prokuristovi, panu Josefu Likovskému, řediteli Pražské zúčtovací banky a jeho ženě Emílii Likovské za 237.500 K.

V roce 1942, po smrti Josefa Likovského, dochází k převodu poloviny všech dotčených nemovitostí na dceru Libuši Řeřábkovou za 443.000 K. Zde je vidět zjevné finanční zhodnocení.

V roce 1957 prodává paní Emílie Likovská společně s dcerou Libuší Řeřábkovou (chotí stavitele Antonína Řeřábka) vilu PhDr. Martě Gottwaldové - Čepičkové, což byla dcera Klementa Gotwalda a manželka Alexeje Čepičky - ministra národní obrany, za 70.000 K (zřejmě pod nátlakem).

Ta ji následně později převádí na svoji dceru JUDr. Alenu Čepičkovou a Borise Nakladova, od kterých ji v roce 1992 kupuje již rodina současného pana majitele za 40.000.000 Kčs.

Zejména kvůli soukromí a výhledu, je vila postavena na svažitém pozemku s východní orientací a rozlohou celkem 6235 m2. Pozemek je rozdělen na několik funkčních částí.

Spodní část je osazena trvalým porostem a v minulosti zde býval lesík, který zde dotvářel atmosféru soukromí a klidu a později pak umělé jezírko obložené kameny.

Nad touto částí se nachází hlavní příjezdová, elektricky ovládaná brána, hlavní garáže, skladové prostory i malá kancelářská budova pro příjem pracovních návštěv.

Ze stropu hlavní garáže, je potom vybudována další úroveň, zatravněná terasa, která slouží pro sezení, relax a odpočinek před vnitřním bazénem, který je rovněž zasazen do terénu a je koncipován v lehce antickém stylu.

Stejně jako strop garáže, i ze stropu bazénu je vytvořena funkční, tentokrát vydlážděná terasa s kašnou, na kterou je přístup ze zahrady i z hlavní ložnice a šatny. To už je zároveň podesta, do které je zasazena samotná vila.

Nad vilou je pak ještě poslední terénní úroveň, kde je hlavní vstup pro pěší z ulice a hlavní vchod do  hlavního funkčního podlaží vily.

V prvním podlaží se nachází vnitřní bazén s barem, sezením, prostornou saunou i koupelnou. Tento prostor o velikosti 181 m2 i  s příslušenstvím je několika hliníkovými francouzskými okny přímo propojitelný s travnatou terasou venku, která je ideálním místem pro relax i odpočinek v letních měsících.

Bazén je čtyři a půl metr široký, devět a půl metru dlouhý a cca 150 cm hluboký, tedy pohodlný a dostatečný pro plavání i relax. Ohřívá jej elektrické čerpadlo, takže je využitelný po celý rok. Celý prostor je vytvořen z keramické mozaiky, obložení baru je mramorové a na stěnách a na stropě jsou benátské štuky.

Celková obytná plocha domu je 609 m2, z toho 181 m2 je podlaží, kde se nachází bazén s barem, posezením a sauna s koupelnou a toaletou. Na zbylá podlaží zbývá tedy velkorysých 428 m2, 2 garáže s plochou 175 m2 a kancelář nad jednou z garáží o velikosti 55 m2.

Podlaží nad bazénem (139 m2) skýtá prostornou vstupní halu, ze které se vstupuje do všech zdejších místností. Najdete zde jeden ze vstupů do domu ze zahrady od garáží, vstup na schodiště vedoucí přímo k bazénu, hostinskou koupelnu, sušárnu s prádelnou, komoru a hostinský pokoj.

Ten nyní slouží jako posilovna a vstup do hlavní obytné šatny, která je průchozí do hlavní ložnice s vlastní obrovskou koupelnou s podlahovým vytápěním, mramorovým obložením, podlahou, rohovou vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou i bidetem. Z šatny je zároveň přímý vstup na vydlážděnou terasu s kašnou s krásným výhledem do okolí. Podlahy zdobí mramorové desky, v ložnicích koberce, všude je podlahové topení i kamenné topné panely.

Přízemí

V dalším podlaží (143 m2) naleznete i druhý hlavní vstup do vily. Po schodišti vystoupáte do prostorné haly, zdobené mramorem s podlahovým vytápěním, která ústí do šatny, toalety pro toto patro, hlavní kuchyně a spíže, kryté terasy s nádherným výhledem do okolní krajiny a hlavního obývacího pokoje, z něhož zároveň navíc ústí hlavní jídelna po pravé a pracovna po levé straně. Atmosféru obývacího pokoje dotváří otevřený, mramorem obložený krb i dochovaný ručně restaurovaný strop, původně zhotovený žákem Alfonse Muchy. Podlaha je vykládána světlými dubovými parketami.

1. patro

V posledním patře se nachází samostatná bytová jednotka / ateliér o podlahové ploše 146 m2. Celé podkroví prošlo renovací v roce 2006 a vstupuje se do něho po hlavním schodišti, které prochází celou vilou.

Z chodby v podkroví pak vstupujete do šatny, prostorné koupelny, toalety, pracovny, ložnice a velkorysého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a komorou.

Celý podkrovní prostor je pojat poněkud moderněji. Byly použity dobovější, velmi kvalitní materiály, jako např. dřevěná podlaha z velkmi kvalitního tropického dřeva Jatobe Titicaca Molti, dýhovaný vestavěný nábytek i velmi kvalitní spotřebiče.

Ostatně v celé vile je na první pohled zřejmá kvalita materiálů, spotřebičů i veškeré řemeslné zpracování, které bylo zhotoveno vždy profesionálními specialisty z vybraných oborů.

2. patro

Garáže - sklady - kancelář

K vile patří se samozřejmostí i další nemovitosti, které slouží spíše těm praktickým potřebám. Jedná se předně o velmi prostornou garážovou budovu 120 m2 s automaticky otevíranými vraty, která je postavena ihned u vjezdové brány a pojme pohodlně až šest vozů.

Vedle je postavena ještě dvojgaráž, využívaná v současnosti v přízemí jako sklad (55 m2) a v patře je kancelář (55 m2), pro přijímání pracovních návštěv. Obě dvě budovy se nacházejí na podestě u vjezdové brány.

Senohraby

Senohraby jsou obcí s rozvinutou občanskou vybaveností i perfektní polohou. Kromě vlakového nádraží se skvělým napojením do Prahy, je zde základní i mateřská škola, praktický lékař, zubní i dětský lékař, lékárna, pošta, dětské hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty, obchody s potravinami, i restaurace.

Po mezinárodní silnici I/3 jste okamžitě na dálnici D1, kde se můžete vydat směrem na Prahu nebo na Brno. Senohraby mají v současné chvíli cca 1200 obyvatel.

Kupní cena

V rámci kupní ceny získáváte samozřejmě celý pozemek o velikosti víc než 6235 m2, vilu o obytné ploše 609 m2 s obrovskou historií, krásným výhledem, skvělou dostupností do Prahy, vybrané kusy vybavení, nábytku i dekorací, atmosféru vysoce residenční oblasti, umocněnou opravdovým vědomím, že vlastníte architektonický skvost, který nemůže patřit každému.

Cenu sdělujeme na vyžádání pouze vážnému zájemci...

Pokud se tedy chcete každé ráno probouzet a každý večer usínat v této nádherné vile postavené na skvělém místě residenční oblasti velmi kvalitní rakousko-uherskou řemeslnou prací, zavolejte nám a přijeďte se na vilu podívat. Na viděnou.

Zavolejte nám

Michal Souček

  • Michal Souček
  • tel.: 606 122 422
  • email: michal.soucek@qara.cz
  • Miloš Mudruněk
  • tel.: 603 429 663
  • email: milos.mudrunek@qara.cz

Miloš Mudruněk

Pro více informací nás kontaktujte

Záleží nám na vašem soukromí. Nikdy nepředáme váš kontakt třetím stranám

Náš velký dík patří:

  • Pan majitel za pomoc, trpělivost a pevné nervy při přípravě nemovitosti
  • Ing. Petra Lukášová za přípravu nemovitosti, aranžování a květiny
  • Jan Salák s kameramany za video
  • Jan Salák za střih
  • Jan Salák za hudbu
  • Daniel Galba za skvělé fotografie
  • Dan Šebestík za dopravu, krátké termíny a skvělou práci

Technické parametry a materiály

  • pozemek - 6235 m2
  • vnitřní podlahová plocha domu - 609 m2
  • venkovní travnatá terasa a vydlážděná terasa s kašnou
  • vnitřní krytá terasa s nádherným výhledem
  • zdobená fasáda - socha Karla Havlíčka Borovského, Boženy Němcové
  • původní, malovaný strop v obývacím pokoji
  • otevřený, mramorem obložený, krb
  • vnitřní vyhřívaný bazén 10m x 5m s barem
  • finská sauna s koupelnou i toaletou
  • podlahy z kvalitních materiálů - dubové parkety, mramor, keramická dlažba
  • elektricky ovládané venkovní rolety, hliníková i dřevěná izolační okna
  • podlahové topení, sálavé panely, ohřev bazénu